par Axel | Juin 13, 2022 | Finance, Immobilier
Une hausse des taux d’intérêt pourrait-elle compliquer la vente de votre maison?
Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez si c’est vraiment le meilleur moment pour le faire ? Nous allons vous expliquer pourquoi prendre en considération les taux d’intérêt.
Ces derniers temps, on parle de plus en plus d’ inflation et d’une éventuelle hausse des taux d’intérêt . Qu’est-ce que tout cela a à voir avec le fait que vous vouliez vendre votre maison ? Actuellement, les taux sont très bas et cela constitue une incitation considérable pour ceux qui sont sur le point d’acheter une propriété. Cependant, s’ils augmentent à l’avenir, le bassin d’acheteurs potentiels pourrait diminuer.
Dans l’article d’aujourd’hui, nous clarifierons les principales raisons pour lesquelles, face à une augmentation des taux d’intérêt, vendre votre maison pourrait être plus difficile . Mais surtout nous verrons comment vous pouvez éviter les problèmes liés à la vente de votre bien avec Instant Buying !
L’inflation augmente et les taux augmentent : c’est pourquoi
Comme nous l’avons déjà mentionné, la raison pour laquelle la Banque centrale européenne n’exclut pas une augmentation des taux d’intérêt dans un avenir proche pour le moment est liée à la hausse de l’inflation .
Le phénomène d’inflation consiste en une hausse généralisée des prix qui, en ce moment, semble principalement due à la situation post-pandémique : la demande de biens et services se redresse, tandis que l’offre peine à se maintenir. Et lorsque la demande dépasse l’offre, les prix augmentent.
Dans de telles situations, les banques centrales interviennent souvent en augmentant les taux d’intérêt , afin d’encourager l’épargne et de réduire la demande de biens et de services . A bien y réfléchir, c’est assez logique : tant que les taux sont proches de zéro, laisser l’argent sur un compte courant n’apporte pratiquement aucune rémunération et l’épargne n’a pas toutes ces commodités. Il est donc normal que nous ayons tendance à acheter et à consommer davantage. En augmentant les taux d’intérêt, l’épargne est mieux rémunérée et beaucoup de gens dépensent donc à nouveau moins d’argent.
La Banque centrale européenne vers une hausse des taux d’intérêt ?
Il faut préciser que, bien que la Fed (la Banque centrale américaine) ait déjà annoncé au moins trois hausses du taux de référence dans le courant de 2022, pour le moment la BCE a décidé de laisser les taux inchangés .
D’autre part, il a également précisé que dans un futur proche les choses pourraient changer : en fonction de l’évolution des conditions de marché, une hausse n’est donc pas à exclure .
Augmenter les taux d’intérêt : vendre votre maison sera-t-il plus difficile ?
Nous arrivons maintenant au coeur du sujet. Si les taux augmentent réellement, vendre votre maison sera-t-il plus difficile ? Pour quelle raison?
Une hausse des taux d’intérêt affecte également de près les prêts hypothécaires, dont le coût augmentera inévitablement. De nombreux acheteurs potentiels intéressés par votre propriété risquent d’être découragés. Face à un taux d’intérêt plus élevé, pour certains d’entre eux, l’hypothèque peut ne plus être viable, tandis que d’autres peuvent être enclins à demander des rabais plus importants sur le prix de vente. En général, les négociations pourraient prendre plus de temps et la situation qui en résulterait pourrait ne pas être idéale. Surtout si votre objectif est de vendre votre maison rapidement.
Vendez votre maison rapidement même si les taux d’intérêt augmentent !
Vous songez à mettre votre maison en vente, mais vous craignez la possibilité d’une hausse des taux d’intérêt?
Avec Instant Buying , vous pouvez résoudre votre problème et vendre votre maison rapidement même si les tarifs augmentent !
L’achat instantané est une toute nouvelle façon de vendre une maison, très différente des canaux traditionnels.
À LA PLACE DE…
· Promouvoir votre propriété à travers des agences immobilières et des portails ;
· Organiser des dizaines et des dizaines de visites ;
· Écoutez les nombreux gaspilleurs de temps qui vous appelleront inévitablement;
· Initier et mener des négociations avec des acheteurs potentiels;
· Traiter toutes les questions administratives.
· S’inquiéter de ne pas trouver d’acheteur.
VOUS BÉNÉFICIEREZ DE :
· Faire affaire avec un interlocuteur unique qui s’intéresse sérieusement à votre logement. Les Instant Buyers sont de grands groupes immobiliers et l’achat et la vente de biens immobiliers constituent leur activité principale.
· Recevez rapidement une offre d’achat.
· Vous n’avez pas à vous soucier des formalités bureaucratiques.
Mais voyons comment cela fonctionne. La majeure partie de la procédure se déroule en ligne, via des plateformes dédiées. obtiendrez une première évaluation instantanée de votre propriété , qui sera suivie d’une seconde réalisée par un expert. Cette dernière sera plus précise et servira de base à la formulation de l’offre d’achat par l’Acheteur Instantané.
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par cristof | Juin 8, 2022 | Finance, High-Tech, Vie quotidienne
Paypal en Côte d’Ivoire
Quelle solution de paiement Paypal en Afrique ?
Créer un compte Paypal
Que ce soit en Côte d’Ivoire ou partout ailleurs, il est tout à fait possible de créer un compte Paypal. Une fois créé, vous pourrez profiter de votre compte pour recevoir des paiements, ce qui peut être bien pratique lorsque l’on est freelance en Côte d’Ivoire et que l’on travaille avec la France ou ailleurs en Europe. Profiter de ce compte Paypal, oui, mais malheureusement, pas pleinement !
Pourquoi Paypal fonctionne mal en Côte d’Ivoire ?
Comme ses voisins le Bénin, le Togo, le Burkina ou le Sénégal, la Côte d’Ivoire n’est pas mieux lotie avec Paypal. En effet, la firme américaine n’a pas signé d’accord avec les grandes banques africaines. C’est pourquoi vous pouvez tout à fait recevoir de l’argent sur votre compte Paypal en Côte d’ivoire, mais ce compte ne peut pas être relié à votre compte bancaire, votre carte bleue etc. C’est donc un réel frein pour le e-business en Côte d’ivoire.
Quelle solution pour retirer de l’argent Paypal en Côte d’Ivoire ?
Heureusement, une solution existe pour vos retraits Paypal partout en Afrique. DenelPay est un service de paiement Paypal sur Mobile Money. Que vous soyez chez MTN ou Orange Money, vous pouvez vous faire un retrait Paypal sur Mobile Money. Il vous faut pour cela faire appel à un DenelPayer qui acceptera de vous faire votre transfert d’argent sur MTN ou Orange Money. Les DenelPayers, c’est le nom donné aux “payeurs” qui se trouvent le plus souvent en France et qui peuvent vous faire ce virement directement sur votre mobile.
Combien coûte un transfert d’argent Paypal sur Mobile Money ?
Les frais de transfert d’argent sont au prorata de la somme à envoyer en Côte d’Ivoire. Entre 3 Euros pour une petite somme, cela peut monter à 25 Euros si vous souhaitez retire par exemple 500€ ! De plus, la plupart du temps, le Denelpayer vous prendra une petite commission, le plus souvent entre 5 et 10%.
Est-ce sécurisé ?
Comme partout sur le web, il faut s’assurer que les sites sur lesquels vous allez soient en https plutôt que en http. Dans l’URL de la page du site, il est important que vous y voyiez le petit cadenas en haut à gauche. De plus, que ce soit le site DenelPay ou les sites de transferts d’argent, ils ont tous une sécurité accrue: condition incontournable pour ce type d’activité.
Maintenant, plus aucun frein pour jouer avec la bourse, les crypto-monnaies !
par ayenaaim | Juin 4, 2022 | Finance
Simulateur bourse
Le simulateur bourse représente un dispositif permettant de faire des essais en Bourse dans le but d’améliorer des stratégies et de booster son investissement. En effet, pour ne pas perdre de temps en bourse, on recommande de faire l’essai du broker proposant le marché financier avec un intérêt. Découvrez-en plus sur les simulateurs les plus appropriés pour faire du trading en ligne.
Simulateur bourse: Comment créer un compte simulation trading ?
Avant de faire le choix d’un courtier pour faire des investissements, vous devez vous assurer que l’outil de trading est adapté. Dans ce cas, il est possible de créer un compte de simulation gratuit capable de faire la reproduction de l’investissement dans les conditions réelles.
Le compte de simulation de la plateforme utilisée fait usage d’un capital fictif pour la simulation. Ainsi, vous pourrez assimiler les différentes notions et acquérir plus d’expérience. On vous suggère alors de créer un compte simulation trading qui remplira cette tâche plus aisément.
Simulateur bourse: Ouverture d’un compte simulation Vantage FX
Sur la plateforme Vantage FX, la création d’un compte démo ou de simulation se déroule en trois différentes étapes. Pour y arriver, il faudra donc se rendre sur le site et cliquer sur l’onglet « ouvrir compte démo ».
Ensuite, vous devrez remplir un formulaire portant différentes mentions (nom, prénom, pays, indicatif téléphonique et numéro de téléphone, mail). Passer ces étapes, vous pourrez ensuite faire la configuration de votre compte et par la même occasion démarrer la simulation.
Simulateur bourse: Ouverture d’un compte simulation etoro
L’ouverture du compte simulation sur etoro se résume en trois étapes. Il faudra dans un premier temps remplir un formulaire. Par ailleurs, vous avez aussi la possibilité de vous inscrire avec votre compte Facebook ou Gmail si vous êtes certains que ceux-ci reflètent votre véritable identité.
Toutefois, pour une meilleure sécurité du compte, on procède à une vérification d’identité après que vous ayez accepté les CGU (conditions générales d’utilisation).
Simulateur bourse: Ouverture d’un compte simulation Axi
L’ouverture d’un compte sur la plateforme Axi est plus protocolaire par rapport aux autres plateformes. Ceci traduit donc le niveau de sécurité et de fiabilité de la plateforme. En effet, après avoir rempli le formulaire, vous devez confirmer votre identité via un lien qui vous sera envoyé sur Gmail.
Vous aurez à créer par la suite à faire la création de votre mot de passe, faire le choix du type de compte, modifier les paramètres techniques et enfin compléter certaines informations liées à votre identité.
Les meilleurs simulateurs boursiers
On assiste depuis de nombreuses années à une affluence massive des débutants et professionnels vers la bourse. Ainsi, pour vous faire gagner du temps, nous vous avons fait un récapitulatif des meilleurs simulateurs boursiers.
| Broker |
Levier maximum |
Durée du compte |
Dépôt maximum |
| Vantage |
1 : 500 |
30 jours |
200 dollars |
| Libertex |
1 : 30 |
Illimité |
100 euros |
| etoro |
1 : 30 |
Illimité |
200 dollars |
| Axi |
1 : 1000 |
30 jours |
1 000 dollars |
| Admiral Markets |
1 : 30 |
30 jours |
1 000 dollars |
| FX Primus |
1 : 30 |
Illimité |
1 000 dollars |
Comme présenter dans le tableau, on constate que chacun des brokers à ces informations propres à lui. Dans ce cas, pendant que le délai du compte démo est illimité pour certains, d’autre par contre attribut une durée de 30 jours au compte démo.
Simulateurs de trading par marchés
Chaque simulateur bourse se démarque de l’autre en fonction du type de marché. Ainsi, en tenant compte du marché dans lequel il se trouve, le trader aura donc la possibilité de :
Trader des actions en utilisant la plateforme etoro
En utilisant votre compte simulation etoro, vous en apprendrez plus sur la bourse en étant dans les réelles conditions du marché. En effet, avec la pratique des trade répétés sans commission, vous serez en contact permanent avec les émotions liées au trading et par conséquent vous élaborerez de nouvelles techniques.
Faites l’ouverture d’un compte gratuit, sans commission et jouissez d’un portefeuille pour apprendre les bases avant de vous engager sur un compte réel. En effet, avec la plateforme etoro ou l’application mobile, vous avez la possibilité de trader environ 800 actions.
Dans ce cas, tout trader débutant ou expérimenté aura la possibilité d’investir dans des actions fractionnées. Ceci vous offre donc la possibilité de faire le choix du montant de l’investissement, peu importe le prix de l’action au moment de l’achat. En effet, il s’agit là d’un des critères du simulateur bourse etoro.
Faire le trading de Forex avec la plateforme Vantage FX
Si vous décider d’orienter votre investissement en bourse vers le Forex, le meilleur simulateur bourse pouvant vous aider n’est nul autre que Vantage FX. En effet, avec un compte simulation Vantage FX valable 30 jours, vous êtes en mesure d’essayer une multitude d’options.
Les choix possibles sont variés. Vous pouvez essayer les spreads RAW ECN interbancaires et de plus, vous disposez d’une bonne rapidité dans la réalisation des trade. Par ailleurs, par l’intermédiaire de ses fournisseurs de liquidité FX, tous les traders ont accès à l’ensemble des marchés du Forex.
En faisant la combinaison de ces différents éléments, Vantage FX donne la possibilité à ses clients de bénéficier d’une expérience d’ordre professionnel en matière de trading. Afin d’améliorer sa proximité avec ses clients, le broker est présent sur différents supports et plateformes.
Faire le trading des indices en utilisant Axi et Admiral Markets
Axi et Admiral Markets se positionnent comme les leaders du marché des indices en matière de simulateurs trading. En effet, avec ces brokers vous avez la possibilité de faire des essais en bourse en bénéficiant d’effet de levier très attractif.
Ces effets de levier peuvent monter à environ 1 : 20 lorsque vous êtes particulier. Mis à part cet avantage, vous pouvez trader 5 jours/semaine et à n’importe qu’elle heure. Ainsi, les différents clients profitent d’un certain nombre d’offres très alléchantes.
Par ailleurs, les brokers proposent des négociations boursières sans nécessiter de prendre une commission. Ainsi, vous pourrez faire du trading de DJI30 sur la plateforme Admiral Markets en utilisant un spread de 1,0 pips et l’indice DAX avec le spread de 0,8 pip.
En l’occurrence, la négociation sur Axi est possible avec des indices comme FTSE et CAC40 en utilisant le spread 0.5. En effet, avec ce simulateur, vous aurez une meilleure compréhension et une maitrise plus approfondie du trading d’indice comme FTSE, Dow Jones, S et P.
Les différents simulateurs par type de trading
On recense une multitude de tradings différents les uns des autres. Ainsi, selon les besoins des différents utilisateurs, le copy trading ou le trading manuel peut constituer l’alternative idéale selon chaque simulateur bourse.
Trading social sur la plateforme etoro et le copy trading
Le copy trading et le trading social représente les points d’ancrage de la plateforme de simulation bourse etoro. En effet, faire du trading social revient à investir en prenant en compte les avis donnés par les utilisateurs.
Ainsi, etoro a mis en place de nouvelles techniques pour permettre l’accès aux marchés et faire du trading plus facilement. Avec ses nombreux canaux sociaux disponibles, le broker s’ouvre donc sur de nouveaux horizons en privilégiant la proximité avec ses clients.
La méthode copy trading donne la possibilité de recenser des traders efficaces et d’imiter leurs techniques en matière d’investissement. Pour y arriver, vous pouvez faire un tri des résultats grâce à la barre de recherche.
Il existe une multitude de critères dans le choix du trader à copier. Il s’agit entre autres :
- Du niveau de risque ;
- Les gains ;
- La localisation
Toutefois, la plupart des traders acceptants se faire copier font la présentation sur leur profil des différentes informations nécessaires. Ceux-ci orientent ldonc e choix de la personne idéale à copier pour la création de votre portefeuille personnel.
Dans ce cas, etoro agi avec une totale transparence dans l’accompagnement de ses clients dans le vaste secteur que représente la bourse.
Trading Manuel-Vantage FX
Vantage FX constitue un simulateur bourse qui se spécialise en trading manuel. Malgré la vigilance et la concentration qu’il nécessite, cette catégorie de trading est la plus adaptée pour les novices. En effet, il offre aux débutants la capacité de faire le choix lui-même du niveau désiré pour le risque.
Dans ce cas, un novice à la capacité de déterminer le moment idéal pour faire l’ouverture ou la fermeture d’une position. Cependant, cette catégorie est plus adaptée à ceux disposant déjà de quelques techniques et astuces du marché pouvant leur permettre de faire des investissements rentables.
Les traders attentifs aux changements constants de la bourse peuvent se faire d’énormes profits avec le trading manuel. Cependant, il nécessite de la patience, du discernement et de la discipline. De plus, l’avantage majeur du trading manuel est qu’il améliore les sentiments vis-à-vis de la bourse.
Le trader a alors la possibilité de se préparer pour faire face à la bourse réellement. En outre, cette catégorie de trading a aussi de nombreuses conséquences. En effet, les sentiments peuvent amener à faire des erreurs. Ainsi, le trader peut fermer ou vendre des positions au lieu du contraire.
Le trading manuel nécessite beaucoup d’attention et de temps. En effet, le trader doit constamment vérifier la bourse toute la journée pour investir de façon efficace et au moment opportun. Dans le cas contraire, il risque de laisser passer des opportunités alléchantes.
Simulateur bourse: Les simulateurs par horizon de temps
On peut choisir un simulateur boursier en tenant compte du critère des horizons de temps. En effet, en déterminant la méthode à utiliser pour le trading, le trader saura quel broker est le plus approprié pour lui.
Simulateur bourse: Trader sur le long terme avec etoro
En matière de trading long terme le simulateur bourse le plus approprié est etoro. En effet, ce broker dispose des outils de simulation utile pour le long terme. Il s’agit des outils tels que les actions américaines et le copy portfolio. On distingue trois catégories de copy portfolios pour etoro.
Top Trader Copy Portfolios
Cette catégorie de copy portfolios regroupe les meilleurs traders de etoro. Ainsi, en attendant le développement de ses stratégies le trader sur le long terme pourra s’inspirer des traders performants du simulateur de bourse etoro. Les actions à tout moment, cet outil vous aidera à réduire les risques.
Market Copy Portfolios
Cet outil regroupe les actifs ayant une correspondance avec la stratégie adoptée. Les traders à long terme peuvent facilement se retrouver dans cette catégorie au milieu des 800 actions dont dispose le broker.
Partner Copy Portfolios
Cette catégorie rassemble les institutions financières mondiales. De ce fait, les adeptes du trading à long terme s’assurent de limiter les risques sur le long terme. Ainsi, les investisseurs pourront donc élaborer des stratégies de croissances innovatrices tout en faisant la promotion du copytrading.
Par ailleurs, le trading à long terme dispose de certains risques, car pour faire de gros profits il faudra passer à un niveau élevé en matière de risques. De plus, avec l’investissement sur le long terme, le retour sur investissement n’est pas assez rapide. Vous devrez vous armer de patience.
Simulateur bourse: Trading sur le court terme avec Vantage FX et Axi
Les meilleurs simulateurs pour trader à court terme sont Axi et Vantage FX. En effet, le trading à court terme porte de manière générale sur un temps court pouvant varier entre quelques heures et une semaine. Ainsi, il est donc adapté pour les novices désirant une rapidité d’exécution.
Toutefois, pour se lancer, il est important d’avoir certaines informations pour ne pas se faire surprendre. Ainsi, avant de vous engager dans le trading à court terme, vous devez savoir que ce dernier est décliné en plusieurs catégories. Vous aurez alors la possibilité de choisir entre du H1 ou M5.
Le M5 ne permet pas de garder ouverte votre position jusqu’en soirée. Cependant, avec le H1 vous pourrez garder votre position ouverte pendant toute une semaine jusqu’à la soirée du vendredi. En effet, ces différentes façons de procéder amènent à trois différents styles en matière de trading que sont : le Day trading, le scalping et le swing trading.
Le day trading
Cette catégorie de trading a besoin d’une rapidité en matière de précision pour un suivi optimal des cours de bourse. En effet, il demande la fermeture de position en soirée. Toutefois, les variations de la bourse peuvent amener à réaliser des bénéfices et aussi des pertes.
Le scalping
Il permet aux traders de jouir des changements assez faibles des cours. Pour cela, les positions ayant été ouvertes doivent le rester quelques secondes ou quelques minutes tout au plus. Ainsi, pour réussir, vous devez alors faire le choix de la réalisation de profits faibles. Toutefois, ce style demande énormément de temps.
Le swing trading
Il s’agit du type de trading à court terme ayant la plus grande durée. En effet, il peut courir sur quelques jours voire une semaine. Ici, il revient donc de faire le choix d’une tendance et d’investir sur les variations du mouvement.
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